Статьи
Бюллетень Недвижимости: Сколько стоит доля в квартире
Сделки с квартирными долями всегда были непростыми и довольно запутанными. Тем более, что «правила игры» в этой сфере постоянно меняются.
Как распорядиться долей?
Вопрос: Мы проживаем в 3-х комнатной квартире и хотим ее приватизировать. В квартире прописана я, моя сестра, наш отец, несовершеннолетний ребенок сестры. Я нахожусь на 9-м месяце беременности. Хочу узнать, как распорядиться долей в квартире, положенной моему ребенку, который вот-вот родится? Можно каким-то образом выделить долю и ему?
Как отписать долю?
Вопрос: Я, мои мама и папа (родители в разводе) являемся собственниками 3-комнатной квартиры в г. Иваново. Сейчас родители хотят передать свои доли мне, чтобы я продала эту квартиру и купила однушку в Москве. Возник вопрос: как отписать долю в квартире ребенку? И нужно ли это оформлять у нотариуса?
Как выкупить долю?
Вопрос: Проживаем с моим супругом и его сестрой в квартире по договору социального найма. Не успели приватизировать жилье до 2013 года, сейчас узнали, что программу приватизации продлили. Можем ли мы приватизировать квартиру? И еще один вопрос: как выкупить долю в квартире у сестры моего мужа, если мы приватизируем жилье?
Как расприватизировать долю?
Вопрос: В 2010 году квартира общей площадью 87 м кв. была приватизирована на 6 человек (отец, мать, старший сын и его супруга, младший сын и его супруга). В 2012 году младший сын развелся с женой, она выписалась и уехала, но долю не продавала. Мы о ней ничего не знаем и не общались почти 3 года. Сейчас младший сын хочет продать свою долю, но по закону он должен отправить письма с предложением выкупить его долю всем собственникам, включая бывшую жену. Вопрос: как расприватизировать долю в квартире, чтобы можно было продать долю и не искать собственницу, которая давно выписана?
Как продать долю в комнате?
Вопрос: Занимаю комнату в коммуналке. Комната приватизирована в равных долях, собственницей являюсь я и дочка мужа от первого брака. Вопрос: могу ли я продать долю в комнате и нужно ли мне на это согласие падчерицы?
Как купить долю у несовершеннолетнего?
Вопрос: Есть двухкомнатная квартира. Она приватизирована в равных долях на меня, моего мужа и двух наших детей. Мы хотим переехать в другой город и продать эту квартиру. Говорят, купля-продажа доли в квартире с несовершеннолетним ребенком (а тем более детьми) — это очень сложно. Нам подсказали, что лучше убрать из собственников детей, тогда мы быстро найдем покупателей. Действительно ли выкуп доли в квартире с несовершеннолетним — это проблема? Может быть тогда проще реализовать выкуп доли в квартире у несовершеннолетнего родственника (родственников) и только потом продавать недвижимость третьим лицам? Подскажите, как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками долей быстро, выгодно и законно?
Как поменять долю?
Вопрос: У меня в собственности есть однокомнатная квартира площадью 32,7 м кв. и ½ в трехкомнатной квартире. Вторым собственником трехкомнатной квартиры является мой бывший муж. По квадратам его доля составляет 31,25 м кв. общей площади квартиры. Если я поменяю долю в квартире бывшего мужа на мою однушку, можно ли это сделать без доплаты?
Как купить долю недееспособного?
Вопрос: В 2010 году я, мой муж, двое наших несовершеннолетних детей и брат мужа приватизировали квартиру в равных долях. В прошлом году брата мужа признали недееспособным, и сейчас он находится на принудительном лечении в психиатрической больнице. Я хочу узнать, как купить долю недееспособного? И не сможет ли брат мужа впоследствии оспорить договор купли-продажи?
Как определить стоимость доли?
Вопрос: Я владею ½ в праве собственности на квартиру. Планирую продать свою долю, но не знаю, как определить стоимость доли квартиры?
